1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
25.9万円/㎡
前年比-10.3%
松山市
26.9万円/㎡
前年比-6.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サーパス衣山弐番館
愛媛県松山市衣山五丁目
伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
1,773万円
19.4万円/㎡
945
1,497
2,049
2,601
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,049万円
16.4万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス衣山弐番館
1,980万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 91.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,980万円 | 21.7万円 | 3階 | 91.39㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 1,180万円 | 15.0万円 | 12階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 1,280万円 | 16.3万円 | 12階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,350万円 | 17.2万円 | 12階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,630万円 | 24.0万円 | 10階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,590万円 | 17.4万円 | 6階 | 91.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,690万円 | 18.5万円 | 6階 | 91.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 17.5万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | サーパス衣山弐番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅10分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.39㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス松山Kスクエア 松山市萱町六丁目 | 本町六丁目駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/11 | サーパス萱町 松山市萱町五丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 1,301万円 | 16.9万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 143戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サーパス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅10分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/23 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,949万円 | 22.4万円 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション道後公園第2 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅4分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プラーナ南松山 松山市立花三丁目 | いよ立花駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は松山市の平均と比較して19.3%割安です。